房产热榜
楼盘热评榜
- 京冠御园华府5500元/㎡144条点评
- 北城明珠4500元/㎡121条点评
- 新慧金水岸4480元/㎡127条点评
- 4力高共和城熙伍园131条点评
- 5北城世纪城149条点评
- 6合院114条点评
- 7荣锦圆梦苑127条点评
- 8北城·鸿顺商业广场项目3条点评
长丰房天下教你3分钟读懂买房&贷款全流程
你知道在长丰买房的注意事项吗?需要准备哪些资料?申请公积金贷款够不够资格?everybody放下手中的活儿,只要3时间,长丰房天下教你读懂买房&贷款全流程。 全款买房需要的材料 一、需要准备的证件有: 1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 2、单身:身份证、户口本、单身证明 还有各地情况不一样的其他限购政策,比如提供纳税证明,如果没有花钱就搞定了,你懂的 二、手续: 一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以了,剩下的售楼处可以替您办理,就等着拿房产证吧。 贷款买房需要的证件 1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。 2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。 个人住房商业贷款手续及流程 一、商品房按揭贷款的基本条件 1、借款人具有稳定的职业收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;2、所购住房坐落在城镇(包括市
房天下重庆二手房2015-10-23
楼市走势:中国三四线城市楼市恐即将崩盘 房价危险的10座城市
楼市走势:中国三四线城市楼市恐即将崩盘。 中国楼市走势 是居民长期关注的话题,牛刀在谈及楼市走向时认为 中 国楼市即将崩盘,尤其是三四线城市楼市危险 。三四线城市房价下跌已经成为趋势,目前受困于高库存量的问题,许多城市楼市陷入泥潭,其中, 房价危险10座城市已经曝光。 很多专家认为楼市拐点就要到来,刚需盘的需求正在减少,这在三四线城市已经表现的尤为明显,据数据统计,三线城市8月份的成交量出现了不同程度的下滑,九月份整个房地产市场遭遇了前所未有的打击,"金九"没有到来。郎咸平认为"银十"可能也不会到来。 为什么从此往后中国房价就该越卖越低? 原因就这么几条: 一,通过这些年住房的折腾,我们这些年辛辛苦苦利用廉价劳动力积累的,或廉价卖矿藏,卖稀土得来的,或是牺牲环境换来的财富几乎都变成了住房。那些通过住房赚了钱的不是走的走了,就是移民的移民了,就算房地产是一座金矿,也经不起这么折腾,这么挖墙脚,白吃白喝还要白拿,甚至又抢又偷。 二,就是物以稀为贵,住房不可能都严重过剩了,都鬼城、空城遍地开花了,还想卖天价。虽然因为我们楼市炒作的水太深,掩盖了楼市的许多真相。我相信随着时间推移,这些真相一
房天下综合整理2015-10-23
重磅!2015女职工退休年龄新规定新消息 图文详解退休年龄时间和退休工资(表)
重磅!2015女职工退休年龄新规定新消息 ,10月14日人社部部长尹蔚民表示"我国是目前世界上退休年龄早的国家,平均退休年龄不到55岁,经中央批准后,人社部将向社会公开延迟退休改革方案,通过小步慢走,每年推迟几个月,逐步推迟到合理的退休年龄。"退休年龄时间如何安排?退休工资如何改动?养老保险新政策如何实施?本文将为您详解退休年龄新规定。 尹蔚民透露,我国企业养老保险待遇水平连续11年提高,由2005年的月养老金人均700元,一直到现在人均超过2000元。尹蔚民介绍,我国目前的退休政策是新中国成立后,50年代初期确定的,当时人口的预期寿命不到50岁。现在建国已经60多年,国情发生了巨大变化,人口的预期寿命已达70多岁。而我国的退休政策没改,参加企业职工养老保险的退休人员有8000多万,平均退休年龄不到55岁,这显然是不合理的。 延迟退休方案实施时间表: 2015年指定延迟退休方案--->2016年上报中央同意并公开征求意见--->2017年公布方案--->2022年在实施时间 哪些人受到退休年龄新规定影响? 1、小于等于50岁的女性工人(1972年以及以后出生的女性
房天下综合整理2015-10-23
购买长丰非毛坯房 注意四点轻松入住
如果有一套装修很精美的房子摆在您面前,满足了对于房子装修的美好构想,相信很容易得到大家的青睐,于买房者而言,买非毛坯房省时省力,免去了装修的“痛苦”。但非毛坯房在提供“拎包入住”等便利的同时,也因频频出现“房屋漏水、壁纸脱落、地板发霉”等质量问题及维修等售后问题,让不少人“敬而远之”。长丰房天下整理了挑选非毛坯房的四大注意事项,购买非毛坯房的整个流程都应该谨慎细心。 1.考察开发商实力 在购买非毛坯房产之前应该对开发商实力进行考察。具体方面有:开发商上一个非毛坯项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目才能让人比较放心。 2.仔细观察样板间 在买房之前仔细观察样板间对于购买非毛坯房是一个非常重要的步骤——任何一个非毛坯项目为了更好地促进销售都会做出几个样板间的。其中,在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力。因为楼内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面不容易造假,对于参观者的欺骗性会小一些。 3.将装修细则写入购房合同 这一点是很重要的哦!我们在签署购房合同时一定要尽可
房天下房天下2015-10-22
2015长丰贷款买房流程 掌握6原则轻松置业
如何贷款购房才划算呢?长丰房天下进行了总结,希望能为您的贷款买房之路出谋划策。 目前贷款购房主要有三种: 1、住房公积金贷款 2、个人住房商业性贷款 3、个人住房组合贷款 1、住房公积金贷款 对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。 2、个人住房商业性贷款 以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。 3、个人住房组合贷款 住房公积金管理中心可以发放的
房天下房天下2015-10-22
长丰房产证上怎样加名字?婚前婚后有不同
长丰房产证上加名字的流程因办理方式不同而不同。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。其中夫妻间房产证上加名字一般以房屋析产登记方式办理。 长丰房产证上怎样加名字?婚前婚后有不同 婚后房产证上加名字流程 以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字,除了可以选择赠与、买卖方式外,还可以选择房屋析产登记。 你需要带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件,到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求,写同意加名的书面声明,并在声明上签名盖手印。 这样,你就能增加配偶为房屋共有人。 婚前房产证上加名字 婚前个人全款出资购买房屋,出资人为房屋所有权人,房屋属于出资人的婚前个人财产。婚前房产证上加名,则使被加名人取得房屋的部分产权,有赠与和买卖两种方式。 房产证上加子女名字 假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加子女名字,那么具体应该怎么操作呢?他可以选择将房屋的部分产权赠与或者买卖给子女。同样也是这两种方式。 以房屋赠与方式在房产证上加名字流程 婚前房产
房天下北京二手房网综合整理2015-10-22
2016长丰房价走势如何?买房注意事项搞不清易被坑
有专家预测2016年长丰房价将下跌,并且会出现大幅下跌。如果长丰房价真的下跌,还没买房的网友就有机会买房了。和长丰房天下小编一起来看看8大买房注意事项,从此买房不被坑。 买房注意事项步:清理现金 买房,没有免费的午餐,更何况是如此大的商品交易。所以,买房件事情是清理现金,把目前存款,已经可套现的股票或者其它证券统统纳入现金流,让自己对买房有一定的心里预期。 买房注意事项第二步:搜集房源信息 不是所有的人都买得起房,也不是所有的房都买的起。因此,买房第二步是根据目前资金现状以及自身需求搜集楼盘房源信息,比如区域、地段、交通有啥要求等等。 大家可以通过长丰房天下、报纸传媒、户外广告、以及亲人朋友推荐。 有专家预测2016年长丰房价将下跌,并且会出现大幅下跌。如果长丰房价真的下跌,还没买房的网友就有机会买房了。和长丰房天下小编一起来看看8大买房注意事项,从此买房不被坑。 买房注意事项第三步:咨询楼盘在售情况 搜集完楼盘房源信息然后是去售楼中心咨询楼盘在售情况,或者现在勘探二手房,比如面积多大,户型朝向,可售房源信息现抓,价格多高等等。 买房注意事项第四步:倾听项目介绍以及规划 咨询过楼盘相
房天下房天下2015-10-22
长丰购房 7点装修牢记在心
关于买房的来说,大多数是从房子的面积、运用功用等方面进行思考,再决议是不是采购这套房子,尽管这种做法并没有过错,但是通常不少的人会忘了考量房子这一要素。长丰房天下就为大家介绍一下房子的疑问。 、假如房子的大门朝向主人的绝命方 大门是房子首要的进气口。假如大门向着绝命方,天天进的是绝命之气,主人住在里边,如何消受得起?不管房子自身的多好,由于不合自个之用,都不应当多加思考。 第二、假如主卧房在主人的绝命位 一个人天天在卧室里平均要停留八个,受到这儿气场的影响。假如卧室的方位是在自个的绝命方,即便大门进的是吉气,也难以进入卧室。 以上两点,已婚的人要思考到配偶两个人的命卦。假如两个人东西命卦不一样,只需门向或主卧室犯了任何一个人的绝命方、位,都不宜采购。 第三、卧房形状为斜边或是多角形状 斜边简单形成视线上的幻觉,多角简单形成压迫,因此增加人的精神负担,长时间下来简单罗患疾病及发生意外。 第四、浴厕改成卧房 现代大楼管线全体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一当地。 假如将浴厕改为卧房,势必形成睡在楼上和楼下两层的浴厕傍边,而浴厕本为湿润、不洁之所,夹在傍边必定对环境卫生有所影响,另外当楼上
家居咨询2015-10-22
购买教育地产的注意事项 长丰二手房落户别忽视
从某种意义上讲,教育地产是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。长丰房天下小编搜罗了购买教育地产的注意事项,关注学区划分招生政策、二手教育地产落户别忽视等等。 关注长丰学区划分、招生政策 受生源人数等影响,多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整,因此学区并不是一成不变的。特别是名校周边,一般人数会出现大幅增多现象,因此教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。调整学区划分,势必影响到有就近入学需求的人群。因此在购买教育地产之前,大家要事先向教育局、街道、学校招生办、派出所等有关部门了解清楚招生政策的变化,询问是否会出现学区重新划分的情形,特别是对于两个学区交界线附近的房产更要当心,别一不小心出现花重金而孩子无法上名校的尴尬。 长丰二手教育地产落户别忽视 购买二手教育地产的家长,要特别注意户口迁移问题。二手房买卖过程中,由于产权过户与户口迁移并不是同时进行,一般情况下是先办理产权过户手续,而后再办理户口迁移手续,卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出,而后买家才能将家庭成员的户口迁入。关键问题是,户口的迁出和迁入有前后关系,即必须是原有户口全部迁出之后,才能办理户
房天下综合整理2015-10-22
吃月饼吃出一套房 别做梦了 赶紧买房才是正事
吃月饼吃出一套房! 还有这样的好事?郑州的程先生在送出去的一盒月饼,里面竟然装着别人的房产证、购房发票等。真是天上掉馅饼,饼里还多出套房。 原来,,这套房子的房主欠别人钱,把房产证和购房手续抵押给了债主,债主随手把这些资料装进档案袋放进了汽车后备厢。中秋节期间,车被父母开走串亲戚,他们购买高档月饼盒分装月饼,可能不小心把档案袋一并装了进去。 昨天下午,债主从程先生手中接到这套房产手续,不禁感慨万千。这套房产的手续在月饼盒里串了那么多家亲戚,他自己还毫不知情呢。 知道真相的我们眼泪掉下来呀,还以后以后再吃月饼的时候没准能吃出来套房呢,现在看来完全是做梦啊。奉劝各位,别异想天开了, 赶紧买一套房才是正事 。 有房和没房的区别,就像蜗牛和鼻涕虫的区别 本想跟你来日方长,你却问我有房没房。为什么蜗牛看上去还挺可爱的,但是鼻涕虫却让人恶心吗?这就是有房没房的区别! 有房的时候,总有妹纸主动要加我微信扫一扫。 有房的时候,恨不得再多来个地王吧,让房价再飞一会儿! 卖掉股票买房,坐在家里,看地王轮番轰炸,暗自窃喜。 没房的时候,靠,房东租金又涨500块,不然就要搬家。 有房的时候,乐翻天,周末还可
房天下综合整理2015-10-22